东莞：各施工单位要对所有建筑工地实行24小时值班值守-凯发官网首页

关于进一步深入开展全市住房城乡建设领域三防隐患大排查大整治的通知

各镇街（园区）住房和城乡建设局、房地产管理所，各有关单位（业主）：

根据市防汛防旱防风指挥部办公室、市应急管理局《关于进一步深入开展三防隐患排查工作的通知》（东防办〔2023〕27号）等文件规定，结合我局《关于印发〈全市住房城乡建设领域2023年汛期防汛防风督导检查方案〉的通知》要求，为进一步加强全市住房城乡建设领域三防隐患大排查大整治，切实做好突发极端天气事故防范，全力保障人民群众生命财产安全，现就有关工作要求通知如下：

一、提高思想认识，切实增强政治责任感

当前，我市将进入“龙舟水”强降雨集中期，易发强降雨、强雷电、短时大风等强对流天气，气象灾害风险高。各镇街（园区）住房和城乡建设局、房地产管理所、各有关单位（企业）要进一步提高政治站位，坚持人民至上、生命至上，强化红线意识、底线思维，全力做好安全保障工作，坚决防止因灾造成群死群伤事件，最大限度避免和减少自然灾害造成的人员伤亡和财产损失，全力保障全市住房城乡建设领域三防形势稳定。

二、迅速排查整治，及时消除各类安全隐患问题

各镇街（园区）住房和城乡建设局、房地产管理所，各有关企业、单位（业主）抓好本辖区、本行业、本领域三防工作，纵深推进汛期各类安全风险隐患大排查大整治，着力解决三防重大问题、消除重大隐患、防控重大风险，建立台账，制定整改计划，确保排查全覆盖、隐患全整改。一是加强房屋建筑和市政基础设施工程风险隐患排查整治。切实加强危大工程“关键环节”管理，严格按审批通过的施工方案作业，切实履行施工负责人带班、监理旁站等制度，跟踪落实存在问题的处理；摸清在边坡、低洼处、塔吊覆盖范围内住人的临时板房数量及住人数；防风防汛应急响应相应级别生效时，迅速按照“6个100%”措施要求，将高风险区人员100%转移到安全地带。二是全面细致排查老旧厂房、简易铁皮房等既有房屋隐患。各镇街（园区）住房和城乡建设局加强属地既有房屋（含玻璃幕墙、连廊、雨棚、围墙等）、自建房、危房、削坡建房等排查，重点排查简易铁皮建（构）筑物使用安全情况，督促村（社区）、产权人（使用人、管理人）加强巡查检查，做好日常维护、保养工作，经排查发现存在安全隐患的，及时采取加固等整改措施，消除安全隐患。三是加强住宅物业小区安全防范。各镇街（园区）住建（房管）部门、物业服务企业要按照《东莞市住房和城乡建设局关于印发东莞市物业管理区域高空坠物安全隐患排查工作方案的通知》《关于做好物业小区防汛防风工作的通知》等文件要求，对易受水浸地下停车场、小区围墙、涉电设施、外墙悬挂物（包括空调外支架、广告牌等）、窨井盖、电梯井、设备房等危险源彻底排查、整治，严防狂风、暴雨等自然灾害引发生产安全事故。四是全力推进自建房隐患工程整治。按照《关于全力推进存在安全隐患的自建房工程整治的通知》要求，持续开展自建房“回头看”行动，属地镇街全力推进自建房隐患工程整治，暂时无法实施整治的，及时采取封闭围挡、停水停电、警示公告等解危措施，并开展常态化巡查，确保“人不进危房、危房不进人”。五是进一步规范房屋改建、扩建行为。各镇街（园区）住房和城乡建设局按照《东莞市进一步加强限额以下房屋建筑和市政工程安全隐患整治工作方案》要求，督促各有关单位（业主）按规定办理相关建设批准手续后方可实施房屋改建、扩建，发现未经批准擅自改建、扩建，拆改房屋主体结构等行为的，依法依规严肃查处，全力保障既有房屋的使用安全。

三、加强组织指挥，认真落实三防工作

一是及时预警。各镇街（园区）住房和城乡建设局、房地产管理所，各有关单位（业主）要紧盯天气情况，及时转发气象灾害等预警，严格落实强降雨预警“叫应”机制，将预警信息转达到每一个从业人员，确保基层第一时间采取防范应对措施，做到关口前移，有针对性地安排部署防范应对工作。二是加强值守。要严格执行汛期专人全天候值班值守制度，各施工单位要对所有建筑工地实行24小时值班值守，施工企业相关负责人或项目负责人现场带班；安排足够力量备勤，不断完善物资储备和抢险救援保障。三是开展宣传。大力加强宣传工作力度，将三防知识科普进企业、进农村、进社区、进工地，加强公众宣传引导及安全教育，牢固树立避灾避险理念，提高公众应急避险意识及能力，进一步提高全社会防灾减灾水平。四是做好信息报送。请各镇街（园区）住房和城乡建设局、房地产管理所按职责认真做好排查工作，填写风险隐患汇总表（见附件），于2023年5月19日前报至市住房和城乡建设局质安科、物业管理科oa邮箱，电话：0769-22677822、22671639。

东莞市住房和城乡建设局

2023年5月12日