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工程师应了解的房屋建筑基本造价数据

来源:河南建基 作者:admin 发布日期:2014-12-07 13:33 点击次数:

本文摘要:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲。有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;

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凯发官网首页-凯发官网入口首页应了解的房屋建筑基本造价数据
 
  一、房屋建筑各项的单平方造价
 
  1.全现浇结构住宅楼
 
  包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲。有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
 
  每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元。
 
  2.全现浇结构板式小高层住宅楼
 
  包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水。热水。中水。排水。雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警。配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。
 
  每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元。
 
  3.全现浇结构板式住宅楼
 
  包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
 
  每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元。
 
  4.全现浇结构塔楼
 
  包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视。电话。综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。
 
  每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元。
 
  5.框剪结构住宅楼
 
  包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间。电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。
 
  每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元。
 
  6.框剪结构商住楼
 
  包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板。外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
 
  每平米造价1870.88元,其中:建筑工程:957.31元;装饰工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程:165.44元;通风工程:204.66元。
 
  7.混合结构住宅楼
 
  包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具。灯具。混凝土为现场搅拌。
 
  每平米造价2137.44元,其中:建筑工程:1122.43元;装饰工程:396.12元;电气工程:209.34元;管道工程:272.28元;通风工程:137.27元。
 
  二、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
 
  1、多层砌体住宅:钢筋30kg/m2,混凝土0.3~0.33m3/m2
 
  2、多层框架:钢筋38~42kg/m2,混凝土0.33~0.35m3/m2
 
  3、小高层11~12层:钢筋50~52kg/m2,混凝土0.35m3/m2
 
  4、高层17~18层:钢筋54~60kg/m2,混凝土0.36m3/m2
 
  5、高层30层h=94米:钢筋65~75kg/m2,混凝土0.42~0.47m3/m2
 
  6、高层酒店式公寓28层h=90米:钢筋65~70kg/m2,混凝土0.38~0.42m3/m2
 
  7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间
 
  (以上数据按抗震7度区规则结构设计)
 
  三、普通多层住宅楼施工预算经济指标
 
  1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.24
 
  2、模版面积占建筑面积2.2左右
 
  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
 
  4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
 
  四、施工数据
 
  1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
 
  2、一个砖工一天砌红砖1000~1800块
 
  3、一个砖工一天砌空心砖800~1000块
 
  4、瓷砖15平米
 
  5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
 
  五、基础数据
 
  1、混凝土重量2500kg/m3
 
  2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
 
  3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3
 
  4、石子重量2200kg/m3
 
  5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
 
  6、一立方米空心砖175块左右
 
  7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
 

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