对于房屋建筑而言，提升其安全性和使用性能的关键是确保其施工质量要达标，施工的高质量才能带来房屋建筑的高性能。而确保房建工程的质量不出现问题，就需要加强工程的施工监理和质量控制。我们知道，影响房建工程质量的因素有许多，比如人的因索、材料的因素等，甲级监理公司从影响施工监理的要素出发，指出了房建工程项目施工管理和质量控制中存在的问题。
一、观念方面存在的问题
施工监理与质量控制理念决定着企业的施工监理与质量控制行为。在影响房建工程项目施工监理和质量控制的因素中，房建工程企业的监理观念是一个非常重要的因索。
当前，房建施工企业施工监理与质量控制工作做得不到位，主要表现在以下几个方面：第一，没有做好房建工程项目施工过程中的施工监理和质量控制，第二，没有做好房建工程项目的施工进度监控工作；第三，没有做好房建工程项目的验收监理工作。这三个问题出现，主要是因为房建工程施工企业对施工监理与质量控制工作的重要性认识不足，认为施工监理和质量控制可有可无，对整个工程的质量的影响可以忽略不计
二、技术方面存在的问题
在房建工程项目中，单看其人员组成结构，我们不难发现，一线施工人员占有绝大部分比重，占整个工程项目参与人员的绝大数，而一线施工人员由于没有接受过系统的技能培训，施工技能一般都非常低，而这此技能低于施工人员在很大程度上决定着工程项目的施工水平。因此可以说，当前中国的房建工程质量形势不容乐观。
三、制度方面存在的问题
现阶段，中国房建工程项目施工监理和质量控制中存在的一个比较突出问题就是施工监理与质量控制制度不健全。施工监理与质量控制制度不健全，主要表现在工程项目施工前的规划不科学、事中的施工监理与质量控制缺乏统一的标准和事后工程项目的验收流于形式这三个方面。
四、结语
甲级监理公司表示，房建施工企业的施工监理和质量控制制度不健全，还会导致人浮于事，而在房建工程项目施工监理与质量控制中，人是工程施工监理和质量控制的的决定性因素，如果监理控制人员出现问题，出现思想麻痹等问题，则会给工程项目的质量埋下“定时炸弹”。
