当前我国的建筑业总体上生产能力过剩，竞争过度，而且竞争格局无序，建筑企业数量虽然众多，但缺乏龙头企业，未形成合理的企业竞争层次。大型房建工程项目又有其自身的特点，使得其项目成本管理又与其他工程项目的成本管理不同。
建筑工程产品的生产主要是由建筑企业来完成的，同其它工业产品的生产相比较，有其共性，即把生产要素投入生产过程，其生产上的阶段性和连续性，组织上的专业化、协作化和联合化是一致的。但是，建筑工程产品及其生产、经营、管理方面又具有特殊性。它的特点由其生产、经营、管理过程所决定。
一、空间上的固定性
房建工程产品一各种房屋建筑物和构筑物。在一个地方建造后不能移动，只能在建造的地方供用户长期使用。
二、体积庞大
建筑工程产品在生产过程中要消耗大量的人力、财力，所需建筑材料数量巨大，构配件及半成品品种复杂，规格繁多，与其它工业产品相比体积庞大，占用空间大。
三、单件性
由于建筑工程产品具有多样性的特点，每一建筑工程产品生产制造时都需要采用不同的施工方法、不同的施工组织。尤其是随着科学技术的日新月异，新的建筑材料、建筑结构不断出现。建筑艺术形式经常推陈出新。对每一建筑工程产品的生产都需精心设计、单件定做。
四、流动性
建筑工程产品的固定性导致其生产的流动性。组成建筑工程产品的每一结构构件都处在特定要求的标高、坐标位置。这就使得生产者和生产工具、机械设备、原材料等经常流动转移，即使在工程完工后还要从一个工地转移到另一个工地。
五、综合性
建筑工程产品生产制造的全过程一般经过开发决策、勘察、设计、施工、验收等阶段。建筑施工企业在生产过程中要和业主、设计院、材料设备供应商、分包企业以及政府有关部门配合协作，生产环节多、协作单位多。生产任务的完成需要各环节、各部门的紧密配合。
六、受气候、环境影响大
建筑工程产品的生产，基本上是露田作业，生产过程不仅受地形、地质、水文等的影响，而且风、霜、雨、雪、酷暑都会影响它的正常生产过程。除此而外还会受到设计变更、资金、物资供应条件、专业协作状况，甚至社会、政治等非技术因素的干扰。
七、危险性
一般建筑工程产品生产大多是高空作业，有些还处干地下作业、封闭操作，时有高温、高湿作业，容易发生高空坠落、坍塌、物体打击、机械伤人等安全事故。因此建筑工程产品生产的安全保护与工业卫生是十分必要的。
