“危旧房”最近成为温州比较热议的话题之一。如何鉴定一座房子是不是危房？市民如何判断自己所住的房子是否需要进行危房鉴定？下面，甲级监理公司教你怎么鉴定自家房屋是否为危房。
是不是危房？先过三“检测关”。
砖块抗压强度是第一项检测项目。
第二项检测项目是检测砂浆的强度。
房屋倾斜度是第三项检测项目。
这三个项目的检测结果，加上专业人员对房屋各个结构的观察，就能初步判断房子是不是危房。
肉眼观察：可从柱子、墙体等6个关键点进行
市民要想了解自家的房子是不是危房，可从柱子、墙体、楼板、梁、屋盖、倾斜度这6个关键点进行观察。
首先，判断自家房子需不需要申请危房鉴定，可以试下自己能否用肉眼看出房子倾斜了；另外如果自家墙体有裂缝超过2~3毫米，那就要多留个心眼了；第三要看屋盖，是否被白蚁侵蚀严重，木楞条是否脱落，还要看木梁搁置的长度是否适合，梁间结点有无松动等情况。
除了以上三个方面，如果房子柱子出现砖块缺失、开裂，楼板与墙体的连接处出现裂缝，梁底出现横裂，梁侧出现竖裂等，那市民要多留个心眼，建议去申请危房鉴定。
将卧室与阳台打通，破坏墙体等都会影响房屋安全
有些危房是因年代久远，但有些危房是住户自身使用不当造成。有不少是住户改变了自家房屋的结构，导致房屋受力结构发生变化，造成安全隐患。“见得最多的是将卧室和阳台打通，住得舒服了，但不安全了。”原来，阳台和卧室隔开的这堵墙是重要的承重墙，没了它，原先由这堵承重墙所承担的荷载会增加到其他地方，形成超载，久而久之会出问题。
不少市民现在会凿开墙体，使原来墙体变成半砖墙，嵌入书架、酒柜、衣柜等。这样做固然能够节约室内空间，但这堵变薄了的承重墙，成了一个安全隐患。此外，在悬挑阳台放置很重的花盆会导致房屋倾斜，随意加层会导致房屋“无力负担”。
市民如何申请鉴定房屋？据温州市住建委去年发布的通知，市民可向持有安全鉴定资质的机构提出房屋安全鉴定申请。
