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中国不再建封闭住宅小区 是好还是坏?

来源:河南建基 作者:河南建基 发布日期:2016-03-02 16:24 点击次数:

本文摘要:据甲级监理公司了解到,近日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅

本文标签: 甲级监理公司 意见 封闭式住宅

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中国不再建封闭住宅小区 是好还是坏?
 
  据凯发官网首页-凯发官网入口首页了解到,近日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
 
  《意见》提出,到2020年,城市建成区平均路网密度提升到8公里/平方公里(现在北京约为5公里/平方公里),道路面积率达到15%(现在多数城市为12%左右)。特别要提到的是,第一个指标只管长度、不管宽度,所以这是一个鼓励“窄马路、密路网”的指标。
 
  《意见》提出了未来深化城镇住房制度改革的两大方向,即以政府为主保障困难群体基本住房需求,以市场为主满足居民多层次住房需求 。其中要打好棚户区改造三年攻坚战,到2020年,基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。
 
  此外,“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子,能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。
 
  为此,《意见》 提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方,倡导发展现代木结构建筑。
 
  为此,有人积极响应,持支持态度;有人则担忧围墙拆掉后的安保问题。甲级监理公司认为,此类政策调整,是希望改变过去封闭式社区的诸多弊端。通过开放式的街区制度推进,将使得后续城市商业设施和住区设施规划能够融为一 体,并且使得城市规划朝节约土地等方向演进。
 

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