青岛试点工程质量潜在缺陷保险，不聘用工程监理、不设立质量保证金-凯发官网首页

青岛试点工程质量潜在缺陷保险，不聘用凯发官网首页-凯发官网入口首页、不设立质量保证金
 

　　近日，《青岛市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作实施方案》印发。
 

　　1、将本市行政区域内新建住宅工程项目作为工程质量潜在缺陷保险主要试点对象，鼓励其他房屋建筑工程项目开展工程质量潜在缺陷保险试点。
 

　　2、住宅工程质量潜在缺陷保险的基本承保范围为：

　　(一)地基基础工程和主体结构工程

　　1.整体或局部倒塌;

　　2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降;

　　3.阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌(含脱落)或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂;

　　4.主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂;

　　5.国家、省、市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形。
 

　　(二)围护结构保温工程
 

　　(三)防水工程

　　1.屋面防水工程;

　　2.有防水要求的卫生间、房间和门窗、外墙面防渗漏处理工程。
 

　　(四)装饰装修工程
 

　　(五)电气管线、给排水管道、设备安装工程
 

　　(六)供热与供冷系统工程

　　前款第(一)、(二)项保险期限为十年，第(三)项为五年，第(四)、(五)项为两年，第(六)项为两个采暖期、供冷期。
 

　　3、投保无等待期工程质量潜在缺陷保险的，建设单位不再设立施工单位的建设工程质量保证金。
 

　　4、工程质量潜在缺陷保险合同签订后，保险公司应当聘请风险管理机构及符合资格要求的工程技术专业人员对保险责任内容实施风险管理。建设单位购买工程质量潜在缺陷保险、由保险公司委托风险管理机构的方式对工程建设实施管理的，可以探索不聘用工程监理。


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