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工程概算和工程预算如何区别?

来源:建基凯发官网首页官网 作者:建基咨询 发布日期:2018-08-23 14:51 点击次数:

本文摘要:了解工程概算,先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出

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  工程概算和工程预算如何区别?

  了解工程概算,先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算。

  工程概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。

  工程预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段(可以说是交易阶段),以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。

  工程建设预算泛指工程概算和工程预算两大类,或者说工程建设预算是工程概算与工程预算的总称。工程概算和工程预算大致有如下区别:

  (1)所起的作用不同。工程概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;工程预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。

  (2)编制依据不同。工程概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,工程预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。

  (3)编制内容不同。工程概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;工程预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。

  一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过工程预算,工程预算不能超过工程概算,工程概算不能超过估算。

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