河南人防监理公司对工程预埋阶段的监理质量预控制-凯发官网首页

河南人防监理公司对工程预埋阶段的监理质量预控制
 

　　建筑安装工程预埋阶段普遍存在的质量问题就是漏留孔洞、漏埋套管或者预留预埋位置不准确,造成管道或设备安装时,只好去凿墙钻洞,不但劳民伤财,还会影响使用功能甚至破坏结构,留下不少质量隐患。因此河南凯发官网首页-凯发官网入口首页应加强预留预埋阶段的质量控制,以期提高安装工程乃至整个工程的施工质量。
 

　　建设单位或者总承包单位在图纸会审前一个月左右,选定安装分包单位,包括必须经过深化设计的特殊专业(如安防、综合布线等)承包单位。在图纸会审时,所有的参建单位都应到位，建设单位在图纸会审前,至少在预留预埋前确定设备、器具的型号、规格,以便确定其预留孔洞的位置和尺寸，审查分包单位的企业资质等级是否符合本工程等级要求,若属特殊行业,是否具备特殊行业施工许可证，分包单位派往本工程的技术管理人员和特殊作业人员是否具备相应的资质证书和岗位证书，分包单位近三年的业绩情况。
 

　　特别应关注其是否具有类似工程施工经验，监督所有参建单位认真对待图纸会审:在会审前要求各安装单位组织专业技术人员进行自审,总承包单位应组织各安装单位进行内部会审。安装单位要核查：
 

　　①整套安装施工图是否完整,特别是室外或小区综合管道、线路平面布置图；
 

　　②建筑、结构与设备安装有无矛盾,各专业之间有无“碰车”；
 

　　③设备房的安装检修间距、运行维护走廊、运输吊装空间是否满足要求;④各层公共走廊、管井、竖井是否容纳得了各专业的管道、线槽或桥架；
 

　　⑤楼板厚度是否能够满足管路敷设的要求；
 

　　⑥卫生间预留孔洞、设备基础位置、尺寸是否已明确标注出来；
 

　　⑦单位工各种进户管的位置、方向是否与小区管线布置总图一致；
 

　　⑧该提供的大样图、轴测图有无提供,该标注的尺寸有无标注。在原施工图的基础上,画出本层所应敷设、预留、预埋的内容,包括对称部分最好也绘制出来,方便施工，绘制大样图,包括暗管明箱做法大样图;穿楼板(基础、墙体)钢套管做法大样图;暗设于混凝土内的钢管与盒(箱)连接做法大样图;卫生间局部等电位做法大样图;进户防水套管做法大样图等等，严格控制设计变更。有的建设单位为了美观要求将雨水管埋进框架柱内,这种变更更有可能危及结构安全,这时作为专业监理工程师须提请建设单位办理好设计变更手续后方可准许;否则不得随意变更,搞好总承包单位、各安装单位之间的协调工作。
 

　　人防监理公司在每周监理例会上,要求各安装单位提出将要施工的主体结构部位的预留预埋位置,明确划分出总包、分包各自应承担的施工安装内容。比如地下室通风管道穿越剪力墙的位置已经设计变更,例会上通风安装单位就要提出预留洞变更情况,这样就可避免土建单位仍按原图预留洞口，要求凯发官网首页-凯发官网入口首页单位在主体结构施工阶段就应驻扎施工现场设立项目部,项目负责人、施工员、质检员等技术管理人员配备齐全并到位司职。

　　河南凯发官网首页-凯发官网入口首页从1998年专注建设监理领域，公司所监理的工程曾获得鲁班奖、河南省“中州杯”工程及地、市级优良工程奖，可提供各类别工程项目监理甲级资质，全国分公司办事处建立等项目。