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河南建基分析新建房屋可能存在的问题及对策

来源:河南建基 作者:河南建基 发布日期:2015-04-30 16:38 点击次数:

本文摘要:新建房屋也可能存在着一些质量问题,如房屋外墙渗漏,河南建基为你简析其具体原因及措施。

本文标签: 问题 对策 河南建基 新建房屋

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  新建房屋也可能存在着一些质量问题,如房屋外墙渗漏,河南建基为你简析其具体原因及措施。
 
  铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢,密封不严
 
  1、墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求,窗框与墙体间的间隙未能认真处理,间隙太小,无法填充材料;间隙过大,填充不实;
 
  2、窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工,施工的时间不同,使用的材料不同,形成缝隙;
 
  3、施工顺序不当。外粉刮糙后,即安装窗框,造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。加之固定窗框的调整垫块残留于窗框下,或拆除后二次填充抹灰质量无法保障;
 
  4、窗框与墙体固定不牢,致使窗子在风荷载作用下产生位移,而使密封材料产生裂缝;
 
  5、窗安装后,没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效;
 
  6、窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同,窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。
 
  凯发官网首页-凯发官网入口首页建议:
 
  1、窗洞抹灰最好是由外粉的施工单位一次完成。窗框安装前应对预留洞口尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后进行窗框固定;
 
  2、窗框安装应采用a3镀锌钢件连接固定,连接件厚度不小于1.5mm,距边角的距离不大于180mm,连接件间距不大于500mm。固定时,根据不同的洞口材料,采用规定的固定方法,确保固定牢固可靠。窗框与洞口的间隙,按饰面材料的种类留量;
 
  3、固定后的窗框与墙体间必须留3~5mm间隙,缝隙内应采用无腐蚀、弹性材料填嵌饱满,防止出现空谷或裂缝。表面用嵌缝膏密封,确保水密性及气密性。
     
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