建设监理浅谈墙体工程防渗漏技术控制的措施
来源：河南建基 作者：河南建基 发布日期：2014-03-31 08:52 点击次数：
墙体工程防渗漏技术控制措施：
1：现场监理人员对商品砂浆按规定进行素以及抽样，由施工人员按规定制作砂浆试块，并进行标养和送检；
2：控制砖、砌块砌筑时的含水率、严禁砌筑前临时浇水。当使用专用粘结剂施工时，不得用水浇湿砌块进行砌筑；
3：砖墙砌筑前必须复核轴线，认真抄平放线，立好皮数杆，皮数杆应根据设计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造和变化部位，灰缝厚度应用双线标明；
4：砌筑方式应严格按照施工规范要求。砌体转角处和交接处应同时砌筑，外墙转角处严禁留直搓，内外墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下部位应同时砌筑，砌体中的搭接长度不得少于1|4砖；
5：外墙窗下墙采用多孔砖砌筑时，应在窗台处浇筑厚度不小于60mm的现浇密实混凝土，纵向可设置2ф6钢筋，两端伸入墙内长度不小于60mm。
6：外墙井架、人货梯的施工通道封砌时，必须先将残留混凝土、砂浆等沉渣彻底清理干净，经隐蔽验收签证后方能进行。外墙支模的螺杆洞、脚手眼封堵时、应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后从墙体两侧用水泥砂浆封堵密实后，用硅胶封堵，确保不开裂、不渗漏，并应加强检查，做好记录。
7：承重多孔砖墙体表面不得任意留置水平沟槽，水平槽的留置一定要按规定要求设置，在多孔砖的留槽位置按规定先砌筑混凝土实心砌块，留出沟槽位置，并把砖孔用水泥浆封满，确保墙体的竖向承载能力。
8：砌筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝处砌体时应确保缝的净宽，并应采取遮盖措施或填嵌聚苯乙烯等发泡材料，防止缝内夹有块材、碎渣、砂浆等杂物。
9：剪力墙、柱与砌体连接处，沿墙高每500mm设2φ6拉结钢筋，除墙垛小于1m以外，每边伸入墙内不宜小于1m。预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，应校正到准确位置。
10：利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用“蚂蝗钉"直接敲入砌体的做法。利用砌体入模浇筑混凝土构造柱等，当砌体强度、刚度不能克服混凝土振捣产生的侧向力时，应采取可靠措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患。
11：各类砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平、竖向灰缝的砂浆饱满度均不低于80%，并不得出现透明缝、瞎缝。砌体竖向灰缝严禁采用”装头缝“的做法。
12：为防止外墙面渗漏水，伸出墙面的雨篷、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应做出泛水或采取切实有效的止水措施。
13：屋面女儿墙防止渗漏不应采用多孔砖、空心砖等孔洞率大的材料砌筑。突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度范围内也不得用上述材料砌筑。
14：督促施工单位做好现场协调，实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行，避免以后墙体凿洞开槽。
