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河南建基简析我国装配式绿色住宅存在的发展瓶颈

来源:河南建基 作者:河南建基 发布日期:2015-09-21 11:09 点击次数:

本文摘要:一是装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等技术标准尚未建立,试点成果无法大规模推广。 二是装配式住宅的建造成本比传统方式成本每平方米高500元左右。有关专家认

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凯发官网首页-凯发官网入口首页简析我国装配式绿色住宅存在的发展瓶颈
 
    我国装配式绿色住宅存在的发展瓶颈
 
    一是装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等技术标准尚未建立,试点成果无法大规模推广。
 
    二是装配式住宅的建造成本比传统方式成本每平方米高500元左右。有关专家认为,“原因是未形成大规模生产,规模效益无法体现;同时,工业化生产属生产企业,构件工业化生产产品要交纳17%的增值税,增加了生产成本。”
 
    三是具备总承包资质的企业目前不具备专业化生产能力,尤其是装配式住宅生产、安装的能力不足,少数具备能力的企业又无承包项目资格,造成专业化公司还要挂靠,增加管理成本。
 
    如何解决上述问题,住房和城乡建设部副部长仇保兴表示,为了促进我国的装配式住宅发展,一定要加大科研投入,突破关键技术。加强高强度、自保温、阻燃、长寿命、可循环、健康 吸附污染 的轻型建材开发;要加快项目建设体制改革,创造有利于装配式住宅发展的市场环境。特别是加快绿色施工企业营业税改增值税进程,优化建筑企业结构,淘汰技术力量薄弱、挂靠、分包小队伍,促进建筑业结构调整。此外,还要扶持和培育大型企业集团和集群,激发市场主体推进装配式住宅的积极性和创造性。
 
    从环境问题和社会问题等方面考虑,装配式住宅也将成为房地产业工业革命的引领者。目前,我国装配式建筑发展潜力非常大,节能效果很好,而且对克服pm2.5空气污染方面可发挥很大的作用。而我国还要建大量的建筑,仅依靠大量劳动力已不再可行,建筑质量无法保证,成本也在上升。所以,我国现在发展装配式住宅正当其时。
 

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