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甲级人防工程监理公司:工程项目施工阶段的管理及监督

来源:建基凯发官网首页官网 作者:河南建基 发布日期:2018-01-20 10:22 点击次数:

本文摘要:钢结构工程中人力、物力、财力消耗主要都集中于施工阶段,故须在此阶段通过对工程项目的现场跟踪,加强对工程的管理、监督。主要应从以下几方面入手。

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  凯发官网首页-凯发官网入口首页:工程项目施工阶段的管理及监督
 
  钢结构工程中人力、物力、财力消耗主要都集中于施工阶段,故须在此阶段通过对工程项目的现场跟踪,加强对工程的管理、监督。主要应从以下几方面入手。
 
  1. 合同管理
 
  在开工前应签订严密的承包合同,保证合同造价合理、合法,以减少履行合同中甲、乙双方的纠纷,维护双方利益。除合同外,须将补充合同协议、工地会议纪要及回执、工作联系单、传真等作为扩展内容保存齐全,并建立技术档案,对合同执行情况进行跟踪分析。项目部应安排专人认真学习合同文件,一旦发现工程中存在违约现象,立即向领导报告,及时解决,必要时提出索赔。
 
  2. 变更及签证管理
 
  施工中的工程变更和现场签证不可避免,但在图纸会审、设计单位的技术咨询过程中消除图纸漏洞可提前完成设计变更,尽量将问题解决在施工阶段初期可有效减少后续施工中的资金损失。对于影响工程造价的重大设计变更,应采用先算帐后变更的方式,以达到统筹管理工程造价的目的。
 
  3. 施工方案
 
  在编制施工方案时,建设单位与施工单位需共同协商沟通,制订施工技术运用更为合理高效,能更好地缩短工期的施工方案,以实现控制造价成本的目标。
 
  4. 材料管理
 
  (1)相关部门需实时关注材料价格,并与造价部门保持通畅的联系,及时、准确把握不同地区、规格的原材料及半成品的平均价格信息,建立价格信息网络,在保证规格、质量的前提下,积极利用各方资源寻找低价进货渠道。
 
  (2)相关人员、部门应根据工艺流程,准确计算原材料消耗额,根据定额数量进行采购。以材料消耗定额及生产计划为依据,制定各施工项目领用材料限额。
 
  5.机械管理
 
  钢结构工程中大部分施工环节都需依靠机械设备的支持,故在确定机械使用成本,进行经济核算时,须确保统计、计算资料、数据真实准确;定期核算机械成本,如发现有超出预算的情况,须及时分析原因,及时解决;不能仅追求机械设备的使用效益,而忽视维护和保养工作。
 
  6.人员管理
 
  (1)在施工方案制订后,应根据施工进度,制订相应的人工安排;根据劳动定额计算得出用工量,并将安全生产、文明施工及零工等费用按一定比例(一般为5%~10%)一并算入总成本,进行包干控制。
 
  (2)开工后,凯发官网首页-凯发官网入口首页严格监督工人出勤情况;及时发现并解决人工安排不合理或工时安排不均匀导致的窝工、停工等问题,以提高劳动效率,降低人工成本。

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