调查发现，危房产生原因涉及多个方面，但改造又不能一蹴而就，需要本楼及周边居民同意，还涉及小区规划、多部门协调等。这些问题造成了很多危房一直拖着。
一些基层住房和城乡建设部门负责人告诉本刊记者，目前各地对危房的处置大致有三种思路：一是住户集资，原地重建，规费、配套费等涉及政府费用的免缴;二是结合区域规划，纳入新建范围，如果周边有新建规划，尽量把危房容纳进去;三是对情况紧迫的危房，政府回购“兜底”。
据介绍，危房重建除需要相关部门的层层审批，还必须首先征得危险楼层所有住户同意，以及涉及所在幢的四周界限的签字同意，二者缺一不可。如果四周签不下来，规划部门没办法同意。
比如，杭州市朝晖六区67幢楼房建于1984年，1993年被鉴定为“局部严重损坏房屋”，于2013年被认定为c级危房。对之的危房改造，其产权方为浙江工业大学，学校房产科处长王雷表示，推倒重建需要所有住户同意，目前来看住在五六楼的住户希望重建，因为希望以后能坐上电梯。但是住在一楼的大部分是老人，不愿意再为此折腾。
不少城市的危旧小区与此一样，政府部门和产权单位能做的工作也很有限，是否能推倒重建不是他们说了算。他们能做的就是对房子进行加固，但常遭到居民联名反对，因此工作难开展。王雷说，“现在只能坚持每年对房子检测，去年一年检测费用就花了十万，都由学校承担。”此外，就是加强预警工作，学校有段时间一度每天派社区保安在楼房附件加强巡逻，确保一旦发生情况迅速行动。
许多业内人士一致认为，上世纪七八十年代很多楼房都没有明确的建设标准和规范，当时建房子无监理，地基、间距都没有明确规定，甚至建房都不打桩。建筑标准欠缺，施工队建设资质差，监督管理不到位等都为房屋质量埋下隐患。与此同时，责任不明晰、方法不统一、资金难筹措让危房解危进展缓慢，遭遇较大困境。
